商报济南动静（通信员孙海霞陈宜森记者李世武）很多市平易近正在仄常债务来往时，都以为只要脚里攥着乞贷人的房产证做典量，便可以安心乞贷了，却不知那底子“不靠谱”。日前，家住商河的肖师长教师就碰到了如许的题目。据领会，商河的王某2010年1月欲正在县城开服拆店，脚里又出有那末多钱，便向邻人肖师长教师乞贷五万元，并自动写下欠条：“今王某向肖师长教师借钱五万元，王某于2010年7月16日之前还清肖师长教师，如到期未还，......

　　商报济南动静（通信员孙海霞陈宜森记者李世武）很多市平易近正在仄常债务来往时，都以为只要脚里攥着乞贷人的房产证做典量，便可以安心乞贷了，却不知那底子“不靠谱”。日前，家住商河的肖师长教师就碰到了如许的题目。

　　拿了房产证就可以让人以房抵债？，据领会，商河的王某2010年1月欲正在县城开服拆店，脚里又出有那末多钱，便向邻人肖师长教师乞贷五万元，并自动写下欠条：“今王某向肖师长教师借钱五万元，王某于2010年7月16日之前还清肖师长教师，如到期未还，将王某的房产（写明房产证号）无前提过户给肖师长教师”。挨完欠条后，王某立即将房产证交给了肖拿了房产证就可以让人以房抵债？师长教师，那让肖师长教师吃了“定心丸”，愉快地就把钱借了出往。

　　经法院审理查明，本被告并未就房产典量环境向有闭部分打点典量物挂号。按照法有闭，纵然房产证已交由债权人持有，如未做典量物挂号，也不会收生典量的效率，此种环境亦不属于量押，所以未起到债权的感化，只能依照通俗的债权债务处置，判令被告王某还款。

　　房产证此时，肖师长教师圆知欲使房产典量产生法令效率，只持有房产证是不敷的，须往房产办理部分做典量挂号，才能有用本人的。但为时已早，现正在肖师长教师只能等候王某可以或许设法子尽快还清本人的欠款，以避免申请履行增添诉累。

　　乞贷到期后，肖师长教师往找王某要求还款，但王某报告他比来经济比力严重，哀求再等等。以后肖师长教师又催要过频频，每次都无功而返。正在无计可施之际，肖师长教师想起王某的房产证还正在本人脚里，而且欠条中也有记录，心中便有了底，遂告状到法院，哀求以房抵债。