荔湾区2011年室第成交均价（来历：搜房网）

　　[撮要]荔湾区地处广州西部，是广州市独具岭南特点的中间城区和广佛都会圈的焦点区，历来以繁华畅旺之商都“西闭”和光景好好之“荔枝湾”、“水秀花喷鼻”著称，有着“体味岭南文化到广州，不到荔湾就不算到过广州”的佳誉。本篇带您一同看看荔湾区楼市的近况，芳村板块借力白鹅潭商圈起飞，将是2012年荔湾区供货主力板块。

　　2012年一季度，荔湾老城区根本无新货推出市场。新荔湾芳村板块成为2012年荔湾区供货的主疆场，位于该板块的新天下凯粤湾3月至4月推出团购特惠勾当，价钱低至18000元/仄，相对之前均价25000元/仄降差较年夜。统一板块的保利公园九里连续以均价14000元/仄推出新货，相隔不近的主挨高端舒适的中国铁建荔湾国际城3月也以最低的15000元/仄开盘，市场反应较好。据领会，该板块2012年还有劲集团的项目推出新货。

　　荔湾区2012年室第成交均价（来历：搜房网）

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　　房价走势2011据搜房网数据中间统计隐现，2011年荔湾区团体成交均价区间正在18000元/仄至26000元/仄。2011年上半年，荔湾区推新的楼盘年夜部门位于老城区，卖价正在2万/仄以上。进进2011年11月，位于新荔湾年夜坦沙板块的万科柏悦湾三期以12900元/低价仄开卖，短短一个月全数卖罄。而接下来的12月，芳村板块的保利公园九里以11800元/仄开盘，刹时引收颤动，成为广州楼市最为热销的楼盘之一。新荔湾正在2011年尾频仍以低价推新，占有荔湾区成交的主力，是以，荔湾区2011年年尾成交均价低于2万/仄。