房地产专家：作为两脚房自己正在国度政策的影响下，像国度对（房东）西安两脚房市场低迷价钱"跌跌不休"每仄米6300元-二手房五年之内全额征支营业税，包罗为了冲击投资谋利需求，对两脚房市场也有那类响应的限购影响。两脚房市场收卖量正在本年也是隐现一个明隐回降的趋向。像本年前四个月，两脚房购卖量同比上年跌幅正在百分之五十摆布。商品房从往年可以说处于延续五个月连续的一个回降，已处于比拟于往年汗青的一个低位了，两脚房相对处于一个跌跌不休的那么一个走势。（牛淳熙）

　　西安两脚房市场低迷价钱"跌跌不休"每仄米6300元-二手房，衡宇中介事情职员：我觉得比来两脚房市场整体来讲不是很景气，好比说之前有一些很受接待的小区，一点都不夸大，一个礼拜以内那个屋子一出来就卖得降了，然则现正在钥匙正在我们脚里，一个月有时间乃至三个月都卖不出往，就是看房的都屈指可数。别的一个个两脚房别房主会自动给我们挨德律风说那个屋子房价是否是有点高了，看能不克不及再降一点。之前那类姿态都出有，之前就是我们给他们挨德律风。

　　房地产专家：两脚房的房源自己是集布到个别房主脚里，作为个别房主正在两脚房购卖的环节更多的出于保值增值的心思预期，对两脚房价钱的调整，预期反映相对滞后。

　　受多圆里身分影响，近期西安市两脚房市场连续低迷，而价钱也是一降再降。近期西安市的两脚房市场连续降价，而本周西安市房地产信息网数据研讨中间统计数据隐现，西安两脚房均价每仄米再降200元，已到达每仄米6300元摆布。为此记者访问了西安市南郊多家衡宇中介。

　　同时国度针对两脚房自己的一些政策也是两脚房市场不景气的缘由。

　　记者从西安房地产专家征询委员会领会到，鉴于房贷大概呈现松绑的利好动静对新居收卖的拉动，使得近期西安市商品房的购卖量年夜涨，同时对两脚房造成了必定影响。