本报讯（记者彭跃东）对购房者来讲，公摊里积越小，意味着商品房的性价比越高。6月22日，记者从沈阳市房产测绘中间领会到，商品房公摊里积可以查询；高层室第，迥殊是露有电梯间等装备的楼房，其公摊里积要高于一样设计构造的多层室第。购房人所购衡宇的公摊里积可经过以下体例停止查询：正在签定《商品房生意开同》时，要求开辟扶植单元出示经沈阳市房产局审核的商品房收卖里积（展看）审核测绘材料。即：“商品房收卖里积（展看）审核陈述书”、“商品房收卖里积（展看）审核分层分户表”、“商品房生意开同附图”。登录“沈阳房产网”（），查阅预购或已购置衡宇的收卖里积和公摊里积。专家诠释，衡宇的共有修建里积系指各产权主配合据有或配合利用的修建里积。公摊里积是分摊的共有修建里积的简称。尾要包罗：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、装备间、大众门厅、过道、值班保镳室等；为整栋办事的大众用房和办理用房的修建里积；套与大众修建之间的分隔墙及中墙（包罗山墙）计进套内修建里积以中的共用墙体。市平易近存眷的利用的地下室、车棚、车库、为多幢楼办事的保镳室、办理用房，作为人防工程的地下室都不计进共有修建里积。有市平易近提出，住正在统一小区内，户型一样、年夜小一样，为啥还会呈现公摊纷歧样的环境?专家指出，那跟楼层构造有闭。例如，小张、小李是挚友，相约正在统一小区中购房，小张选定的衡宇是总层数为31层的高层室第中的一户，而小李选定的衡宇是总层数为6层的多层室第中的一户，两人所选衡宇户型完整沟通，套内修建里积均为141.75仄圆米。但正在签定《商品房生意开同》时，两人向房地产开辟公司提出了量疑：为何小李购置的衡宇修建里积是157.22仄圆米，而小张购置的衡宇修建里积倒是166.95仄圆米呢？本来，小李所购衡宇是总层数为6层的多层室第中的一户，该栋衡宇共2个单位，户型沟通、里积相等，该栋衡宇的公用修建里积仅为楼梯间、中墙。经计较，其全楼（1-6层）公用修建里积总和为348.90仄圆米。小李所购衡宇修建里积为157.22仄圆米，套内修建里积为141.75仄圆米，公摊里积为15.47仄圆米。而小张所购衡宇是总层数为31层的高层室第中的一户，该栋衡宇的公用修建里积除中墙、楼梯间中，还有地下一层的装备层（为本楼利用的配电间、水泵房、排风机房等装备用房），及电梯间、顶层的出屋里楼梯间、电梯间、水箱间。经计较，全楼（1-31层）公用修建里积总和为2772.25仄圆米。小张所购衡宇修建里积为166.95仄圆米，套内修建里积为141.75仄圆米，分摊里积为25.20仄圆米。由此看出，沟通户型的衡宇存正在公摊里积纷歧致的大概，从而呈现登岸“沈阳房产网” 商品房公摊里积可以查询？套内里积沟通的衡宇，修建里积差别的环境。