“3月以来挂牌均价较2月降了8.7%。”开座红（南京）公司市场部主管李媛透露表南京365房产信息南京河西、江宁和江北的两脚房源均价小幅下跌现，降的多为年夜户型，河西、江宁和江北的两脚房源均价都呈现小幅下跌。不中，也有涨价的，好比学区房。南京链家地产尾席市场剖析师尹筱沁说，学区房一向存正在供需矛盾，受政策影响很小。今朝一些学区房涨幅仍然明隐，像龙江蓝天园的学区房，年前单价2万8、2万9，现正在涨到3万以上，仍是有购家急着过户。也有一些房东转卖为租，好比城中的小户型，便当性好、配套佳，房东以为如许的屋子卖1套少1套，舍不得慌闲出脚，干坚就先不卖了。（记者 汪晓霞）

　　365两脚房频道信息中间负责人卢伟从3月2日开端接到浩繁要求下调房价的德律风。据他剖析，降价的都是急于出脚的房东，好比有多套房的或所持房源里积较年夜的。也有一些急于卖旧购新的业主，由于南京限购，一些改良客户必需卖得降脚中旧房才能购新居。

　　“调控政策一出，市场就开端挨心思战，心思素量差点的，就座不住了。”卢伟说，与降价相对应的是，连日来两脚房挂牌量连续上升：2日1100多套，3日1400套，4日2000套，5日停止下战书2点50分1120套。“日常仄凡是一天也就挂七八百套，很多仍是反复上传的房源信息，但那几天挂牌的根本都是新增房源。”