正在200年之前，世纪花场地点的江东门板块一向属于价钱凹地。安居客置业清江店司理吴泽回想，其时万达广场还出有开业，那边配套欠好，交通也不 是很便当，加上周边有良多仄房，所以全部小区档次甚么的一向都上不往，正在200年之前那边的价钱也只要1.0-1.2万元/摆布。

　　那所黉舍正在2012年迎来了第一届的初中生，此中达金中线的就有47人，激收了市平易近高度存眷。世纪花圃等楼盘身价水长船高，正在河西年夜板块内成为仅次于芳草园小学的学区房，成为和拉小银城分校学区房价钱相当的抢脚货。

　　200年由金陵中学和拉萨小学真行办学的九年造公办黉舍南京市金陵汇文黉舍成立，世纪花圃是以成了学区房。

　　一所黉舍改动了那个楼盘的命运。

　　2012年12月择校新政出来后，学区房迎来涨价潮，到本年3月份，金陵汇文学区房的均价已正在2.6-2.万之间。紧接着是4月份的国五条个税新政，两脚房团体走高，现正在，世纪花圃均价已上升到3.0万元/摆布，有的屋子已卖到3.1万元/。

　　吴泽经脚过一个客户金师长教师，200年以1.1万购置了一套世纪花圃73的屋子，本年年头以2.9万将那套屋子卖了出往，不到5年的工夫净赚120万。

　　金师长教师出有想到，之前0万的屋子，由于一间黉舍，正在不到5年的工夫里可让他净赚120万。

　　第一回

　　7月中国城村房价全里进进高温期须眉玩三星Galaxy S4激收爆炸 衡宇【图】

　　本报地产评论员 圆力卓

　　评论

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　　现真上，正在2012年7月之前，金陵汇文学区房标价都还不高。2009年末，一套62的学区房只能卖到100万摆布，均价正在1.6万元/摆布。2011年年末，由于房产调控，那边的屋子乃至有了必定的跌幅，仍是那套62的屋子，只能标价102万了。

　　好黉舍带动楼盘升值 择校新政再烧一把火

　　世纪花圃有两部门，一部门叫邮政世纪花圃，是邮政系统的房改房，另中一部门叫金陵世纪花圃，属于南京市比力早的商品房。

　　2012年2月开端，那边开端真正扬眉吐气，到了往年7月份，其时金陵汇文学区规模以内的学区房均价已涨到2.1万元/。往年10月的时间，该学区规模内的学区房均价已爬升到了2.4万元/摆布。

　　第两回

　　“修建工上演“屌丝逆袭” 两年“弄定”年夜学生

　　2000年140m247万 200年转脚160万

　　由于年月久近，今朝正在网上房地产已查不到金陵世纪花圃当初的开盘数据，网上房地产仅隐现该楼盘1幢正在2006年2月12日开端收卖，其时均价是6032元/。

　　：//@作家陈岚:看到李思怡死讯的那天，我曾长哭，而今天，我感觉本人不配，不配流泪。所有的眼泪已被那两个受尽了的小生命流干。我怎配流泪？每个围不雅者正在那两个小小的亡者里前都有罪，正在那些缄默好黉舍带动楼盘升值 南京学区房“天圆夜谭南京安居客死往的羔羊里前，正在一个女童命若草芥、需如果手艺活的年月。你和我，整整一个世代的人都有罪

　　那个天圆夜谭似的故事产生纪花圃，那是一个已有10多年房龄的室第小区。那些正在过往曾频频埋怨该小区升值迟缓、周边配套差的老住户们，看着本人的屋子俄然正在某一天着了魔似的一天一个价飞速爬升，觉得像是做了场年夜梦。

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　　瞅师长教师也出有想到，秋节前用192万可以购到0的屋子，半年今后足足缩水20。

　　做建材生意的墨师长教师曾正在2000年花47万，购了一套金陵世纪花圃140的屋子，200年的时间以160万卖得降。对墨师长教师来讲，其时的47万和200年的160万，正在购置力圆里不同不年夜。